Un nou proiect de dezvoltare industrială prinde contur la Săcele, unde compania Electroprecizia S.A. propune extinderea parcului industrial existent pe o suprafață de 74.574 mp, amplasată în extravilanul municipiului, cu deschidere directă la DN1A.
Este practic o expansiune în zona DN1A – ocolitoarea Săcele – a parcului industrial si logistic existent, unul de succes, ce a atras investitori importanți la Săcele.
Documentația de urbanism (PUZ) vizează transformarea terenurilor agricole în zonă industrială, cu funcțiuni de producție, servicii, depozitare, comerț și showroom‑uri, într-un ansamblu integrat care să răspundă cerințelor actuale ale mediului economic.
📍 Localizare strategică și accesibilitate ridicată
Amplasamentul beneficiază de o poziție privilegiată, la intersecția principalelor rute rutiere Est–Vest și Nord–Sud, ceea ce face din Săcele un punct de interes si mai mare pentru investitori.
Proximitatea față de municipiul Brașov, accesul rapid către București, Sibiu și viitoarea autostradă, precum și apropierea de aeroportul internațional Brașov-Ghimbav consolidează atractivitatea zonei.
Terenurile alese sunt plate, fără riscuri geotehnice sau zone inundabile, iar în vecinătate se află deja parcul industrial și logistic Electroprecizia, ceea ce confirmă tendința de dezvoltare industrială a zonei.
Ce prevede PUZ-ul?
Proiectul propune alipirea terenurilor existente și formarea a două parcele mari, destinate construirii unor hale industriale, zone logistice, spații tehnologice și clădiri administrative. Regimul de înălțime variază între:
- P+2+M pentru clădiri de birouri, sedii de firmă și showroom-uri (înălțime maximă la cornișă: 12 m)
- Parter, Hmax 12 m pentru hale logistice
- Hmax 36 m pentru zonele tehnologice
Indicatorii urbanistici propuși sunt generoși, cu un POT maxim admis de 60% și un CUT maxim de 1,8, însă proiectul rămâne sub aceste limite: POT rezultat 34,73% și CUT 0,35, ceea ce indică o dezvoltare aerisită, cu spații ample pentru circulații și zone verzi.
Spații verzi și infrastructură
PUZ-ul prevede și amenajarea a peste 16.700 mp de spații verzi, la care se adaugă o zonă verde de protecție L.E.A. de 2.365 mp.
Circulațiile, platformele betonate și parcările vor ocupa aproximativ 39,6% din teren, fiind prevăzute 133 de locuri de parcare, conform normativelor în vigoare.
Zona beneficiază deja de utilități – apă, canalizare, electricitate, gaze și telecomunicații – ceea ce facilitează implementarea rapidă a proiectului.
Impact economic și social benefic la Săcele
Investiția este susținută integral de beneficiari, care vor acoperi costurile infrastructurii edilitare, rutiere, iluminatului public și amenajărilor exterioare.
Pentru comunitatea locală săceleană, proiectul aduce o serie de avantaje:
- crearea de noi locuri de muncă
- creșterea veniturilor la bugetul local
- dezvoltarea unei platforme logistice moderne
- atragerea de noi investitori în zonă
- consolidarea profilului industrial al municipiului Săcele
Prin poziționare, funcționalitate și potențialul de dezvoltare, extinderea Parcului Industrial Electroprecizia se conturează ca cel mai important proiect strategic pentru economia locală și nu numai, un pol logistic și industrial de referință în zona metropolitană Brașov.
Dacă îți place să fii bine informat, te așteptăm în cea mai mare și activă comunitate online din Săcele pe pagina Saceleanul.ro și pe grupul Orașul Săcele.
