Un proiect urbanistic de amploare a fost aprobat în ședința Consiliului Local Săcele din 26 martie, vizând transformarea unui teren de peste 14,6 hectare din zona CET–Triaj într-un parc industrial modern.
Documentația pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) a fost elaborată de SC ADT Project Design SRL, la solicitarea beneficiarului SC Transformer Energy Supply SRL, reprezentată de Cosmin Trușcă.
Amplasament strategic, între trei localități
Terenul analizat, înscris în Cartea Funciară nr. 116451 Săcele, este situat într-o zonă cu potențial ridicat, la limita dintre municipiile Brașov și Săcele și comuna Hărman.
Suprafața totală de 146.100 mp se află în prezent în extravilan agricol (aprox. 75% arabil și 25% fâneață). Zona este caracterizată de funcțiuni mixte – mici activități industriale, servicii, birouri și spații logistice – dezvoltate în jurul fostului CET Brașov, astăzi dezafectat.
Accesul se poate realiza din două direcții: dinspre Brașov, prin strada Timiș Triaj, și dinspre Săcele, prin strada Rampei și drumul de exploatare DE 23.
Ce prevede PUZ-ul aprobat
Proiectul prevede dezvoltarea unui parc industrial destinat activităților economice nepoluante: mici unități de producție, depozitare, servicii, retail de tip cash&carry, showroom-uri, hale big box și spații pentru afaceri.
Zona este în prezent neurbanizată, iar emiterea autorizațiilor de construire va fi posibilă după implementarea prevederilor PUZ-ului aprobat și realizarea infrastructurii de acces și utilități.
Documentația se bazează pe legislația actualizată privind urbanismul (Legea 350/2001, Legea 50/1991, Regulamentul General de Urbanism), pe PUG-urile Brașov și Săcele și pe studii de fundamentare: analiză urbanistică, documentație topografică, studiu geotehnic și studiu pedologic.
Amplasamentul se află într-o zonă în plină transformare, unde sunt în derulare mai multe proiecte industriale, inclusiv un PUZ situat la 600 m sud, pe teritoriul municipiului Săcele.
În proximitate se regăsesc zone mixte industriale, comerciale și de servicii, precum și infrastructura feroviară din Triaj.
Obiectivul proiectului
Prin aprobarea acestui PUZ, autoritățile locale și investitorul urmăresc valorificarea unei zone industriale istorice și atragerea de noi activități economice, cu potențial de creare a locurilor de muncă și de consolidare a coridorului economic Brașov–Săcele–Hărman.
Dacă îți place să fii bine informat, te așteptăm în cea mai mare și activă comunitate online din Săcele pe pagina Saceleanul.ro și pe grupul Orașul Săcele.
