Un nou proiect de dezvoltare comercială, intitulat „Săcele Plaza”, este propus în zona Străzii Câmpului / DN1A, la limita nordică a municipiului Săcele. Investiția este inițiată de firma S.C. Săcele Plaza S.R.L., care a demarat procedura de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru transformarea amplasamentului într-un centru destinat comerțului și serviciilor.
Potrivit documentației aflate în etapa preliminară, suprafața totală analizată prin certificatul de urbanism este de 24.552 de metri pătrați, însă terenul care va fi efectiv reglementat prin PUZ are 19.991 de metri pătrați, adică aproape 2 hectare. Acesta este amplasat în arealul DN1A – Strada Câmpului, una dintre cele mai importante zone economice aflate în dezvoltare la intrarea în Săcele.
Comerț, servicii și depozitare compatibilă
Deși denumirea oficială a documentației include și componenta de „mică industrie”, proiectanții precizează că nu sunt propuse activități industriale. Dezvoltarea este orientată exclusiv către funcțiuni de comerț și servicii, alături de spații de depozitare compatibile cu acestea.
Printre activitățile care vor putea fi dezvoltate în cadrul Săcele Plaza se numără:
- magazine și supermarketuri;
- spații comerciale și galerii comerciale;
- showroom-uri și spații de expunere;
- servicii pentru populație și firme;
- birouri administrative și profesionale;
- restaurante, cafenele și alte unități de alimentație publică;
- spații de depozitare aferente activităților comerciale;
- stații de încărcare pentru vehicule electrice și alte dotări tehnice necesare funcționării complexului.
În schimb, documentația interzice expres activitățile industriale, locuințele și orice funcțiuni care ar putea genera poluare, zgomot sau trafic incompatibil cu profilul comercial al zonei.
Peste 100 de locuri de parcare
Pe terenul principal, care aparține investitorului și are o suprafață de 14.882 mp, aproximativ 10.129 mp sunt rezervați pentru zona de comerț și servicii.
Proiectul prevede și o infrastructură consistentă pentru acces și circulație. Astfel, sunt propuse 109 locuri de parcare, dintre care:
- 53 pe terenul investitorului;
- 56 pe terenuri aflate în proprietatea Municipiului Săcele, în baza acordurilor necesare.
De asemenea, sunt prevăzute drumuri interioare, trotuare, zone verzi și lucrări de iluminat și utilități.
Clădiri de maximum două niveluri
Conform indicatorilor urbanistici propuși, clădirile din cadrul Săcele Plaza vor putea avea un regim de înălțime de P+1, cu o înălțime maximă de 12 metri. Totodată, minimum 20% din suprafața destinată comerțului și serviciilor va trebui amenajată ca spațiu verde.
Inițiatorii proiectului susțin că dezvoltarea va contribui la consolidarea polului economic format de-a lungul DN1A, prin apariția de noi servicii, crearea de locuri de muncă și creșterea activității economice într-o zonă aflată într-un proces accelerat de transformare urbanistică.
Dacă îți place să fii bine informat, te așteptăm în cea mai mare și activă comunitate online din Săcele pe pagina Saceleanul.ro și pe grupul Orașul Săcele.
